Ostja otsustab esimese paarikümne sekundiga, kas kodu tundub talle õige. Hea uudis on see, et selleks ei pea remonti tegema. Enamasti aitavad väikesed asjad, mida saad ise ühe nädalavahetusega teha.
Vähem asju, rohkem ruumi
Pane ära pooled asjad riiulitelt, köögipinnalt ja esikust. Ruum näeb fotol suurem välja ja külaline oskab end sinna ette kujutada. Isiklikud pildid ja külmkapimagnetid võiks näitamise ajaks kappi panna.
Parandused, mis maksavad end ära
- Vaheta läbi põlenud pirnid ja kasuta igas toas sama sooja valgust.
- Paranda tilkuv kraan ja logisev ukselink.
- Puhasta vannitoa vuugid ja aknad.
- Värvi üle seinad, kus on näha plekke või auke.
Paberid enne pilte
Kogu kokku ühistu kontaktid, viimased kommunaalarved, energiamärgis ja vajadusel kasutusluba. Kui need on kohe olemas, ei jää ostja küsimustega ootama ja tehing liigub kiiremini.
Kõige sagedamini aeglustab müüki mitte hind, vaid puuduv dokument, mida keegi ei osanud varem küsida.
Kui sa ei tea, kust alustada, tulen kohale ja käime kodu koos läbi. Ütlen ausalt, mida tasub teha ja mille peale pole mõtet raha kulutada.