Eestis tehakse kinnisvara ostu-müügileping alati notari juures. Notar kontrollib osapoolte isikud ja õigused, loeb lepingu ette ja kinnitab selle. Esimest korda võib see tunduda pidulik ja veidi närviline, aga tegelikult on kõik eelnevalt kokku lepitud.
Enne notarit
- Broneerimisleping on sõlmitud ja hind kokku lepitud.
- Ostjal on pangast laenuotsus.
- Maakler saadab notarile osapoolte andmed ja lepingu tingimused.
- Notar saadab lepingu projekti mõni päev varem tutvumiseks.
Tehingu päeval
Võta kaasa isikut tõendav dokument. Notar loeb lepingu ette ja vastab küsimustele. Raha liigub tavaliselt notari deposiitkonto kaudu ja jõuab müüjale siis, kui omandiõigus on kinnistusraamatusse kantud.
Pärast tehingut
Kodu antakse üle kokkulepitud päeval. Vormistame üleandmise akti, paneme kirja näidunäidud ja anname üle võtmed. Ühistule ja kommunaalteenuste pakkujatele teatame omaniku vahetusest.
Olen tehingu juures alati kohal, et sul oleks keegi, kellelt kohe küsida.